Demolire una parete: guida e consigli
Da due a uno, da piccolo a grande: demolire una parete ti permette di trasformare la tua casa secondo i tuoi desideri. Mazza alla mano e via al centro? Meglio di no! Ti diamo alcuni consigli per pareti portanti e non. Ti mostriamo a cosa devi prestare attenzione, quali costi dovrai affrontare e con quali attrezzi riuscirai a realizzare al meglio il tuo progetto fai da te.
Checklist per l'apertura di un varco: cosa verificare prima
- Autorizzazione scritta, se vivi in affitto
- Planimetria della tua casa
- Perizia statica
- Eventuale permesso di costruire
La planimetria è disponibile presso l'ufficio tecnico del tuo Comune. Su di essa puoi vedere quali sono i muri portanti, dove passano le tubature, ecc. Il permesso di costruire è necessario se:
- l'apertura del varco interessa un muro portante,
- si tratta di un muro esterno,
- l'edificio è sottoposto a vincolo monumentale.
Il nostro consiglio: per un progetto edilizio importante come l'apertura di una parete, vai sempre sul sicuro! Consulta l'ufficio tecnico comunale e gli statici. In questo modo non solo eviterai brutte sorprese, ma anche obblighi di ripristino o multe salate.
Parete portante o non portante: come riconoscere la differenza
Solo un ingegnere strutturista può stabilire di che tipo di parete si tratta. Esistono però delle regole generali. Di solito, le pareti portanti sono:
- Pareti esterne
- Pareti con spessore superiore a 17,5 cm
- Pareti in muratura con spessore superiore a 11,5 cm (per edifici costruiti dopo il 1990)
Per gli edifici più vecchi la situazione è più complessa, per cui il parere di un esperto è particolarmente importante.
Le pareti non portanti si riconoscono solitamente dal suono: se bussando suona a vuoto, probabilmente si tratta di una parete in cartongesso, che in linea di principio puoi rimuovere facilmente, a patto che non ci siano tubature o cavi!
Quali attrezzi per un'apertura nel muro?
Per creare un'apertura in una parete, devi passare all'artiglieria pesante. I principali elettroutensili e utensili manuali sono:
- Tassellatore: un attrezzo potente per murature massicce
- Mazza: quando il gioco si fa duro, è perfetta per la prima breccia
- Smerigliatrice angolare (con disco diamantato): per tagli nel cartongesso o in mattoni leggeri
- Martello & scalpello: gli esperti per le rifiniture e i materiali leggeri
- Carotatrice: per fori circolari e precisi per il passaggio di tubi
Consiglio sull'attrezzo: per pareti sottili in cartongesso o materiali simili, il tuo tassellatore dovrebbe avere una potenza del colpo da 10 a 20 Joule, mentre per pareti più spesse sono necessari da 20 a 50 Joule.
Apertura di una parete non portante: guida e consigli
L'apertura di una parete portante va affidata a dei professionisti. Per l'apertura di una parete non portante, invece, procedi in questo modo:
- Attrezzi: prepara gli attrezzi e indossa l'abbigliamento da lavoro (protezioni acustiche, occhiali protettivi, indumenti protettivi, guanti da lavoro, scarpe antinfortunistiche).
- Copri le stanze adiacenti con teli protettivi, sia i pavimenti che le pareti e i mobili.
- Eventualmente, traccia l'apertura, soprattutto se per una porta o una finestra. Procedi lasciando un po' di margine.
- Con una mazza o un martello demolitore, prima rimuovi l'intonaco, poi passa alla funzione di foratura. Fai un foro ogni 5–10 cm lungo la linea di apertura.
- Rimuovi le macerie, installa porte o finestre e intonaca l'apertura, ad esempio con pannelli di cartongesso o intonaco. Riempi le fessure con schiuma espansa o cemento.
Apertura di una parete: come calcolare i costi
Il costo per l'apertura di una parete dipende da molti fattori. Esistono diversi tipi di calcolo, che variano soprattutto in base alla scelta di affidarsi a dei professionisti o di eseguire il lavoro in autonomia. A questi si aggiungono i costi di manodopera, le spese di trasferta, i costi per lo spostamento di cavi e tubature, ecc. Richiedi un preventivo in loco e confronta le varie offerte. Non guardare solo il prezzo finale, ma fai attenzione soprattutto ai servizi inclusi!
